Senin, 20 April 2020

Tips Menjual Rumah di Jogja Dengan Memperhatikan Beberapa Aspek


Setiap orang tentunya memiliki impian untuk mempunyai huniannya sendiri, baik membangun sendiri atau membeli rumah yang sudah jadi. Namun tidak sedikit orang yang menjual rumahnya dengan berbagai alasan, seperti pindah ke suatu tempat lain, butuh uang segera, atau alasan lainnya. 

Untuk menjual rumah sendiri tidaklah mudah, banyak aspek yang perlu diperhatikan. Oleh karena itu mari kita pelajari bagaimana tips dan info jual rumah jogja agar rumah dapat terjual dengan cepat dan menguntungkan. 

Jika anda memiliki niat untuk menjual rumah maka sebaiknya anda belajar mencari informasi lebih lanjut tentang rumah. Menjual rumah tidak bisa sembarangan, menjual rumah harus memikirkan berbagai aspek. 

Rumah yang sudah tidak dihuni sebaiknya memang harus dijual agar tetap terjaga. Terkadang rumah yang tidak terpakai akan mengakibatkan struktur bangunan menjadi rusak, bahkan fasilitas yang ada pun tidak dapat digunakan dengan baik.

Rumah sendiri merupakan sebuah aset dalam berumah tangga yang cukup menguntungkan. Bagi anda yang tidak paham dengan jual beli sebaiknya mulai mencari tahu cara cepat menjual rumah. Semakin bertambahnya teknologi dan berkembangnya zaman banyak cara yang dapat dilakukan untuk menjual rumah. Berikut ini tips menjual rumah yang dapat dilakukan :

1. Menjual rumah melalui agen

Menjual rumah menggunakan agen akan membantu anda yang belum pernah melakukan jual beli rumah. Menggunakan jasa agen property dapat memudahkan anda sebelum menjual rumah. 

Tidak perlu khawatir jika akan menjual rumah melalui agen, karena semua yang dibutuhkan untuk menjual rumah akan diurus oleh para agen. Walau menggunakan agen harus memberi komisi yang cukup besar, namun tidak sebanding dengan untuk yang akan kita dapat. 

Namun saat akan menggunakan agen dalam menjual rumah, sebaiknya cari informasi latar belakang agen tersebut lebih dahulu. Apakah agen tersebut dapat dipercaya atau justru akan membuat anda rugi. 

Menggunakan agen akan lebih membuat anda tenang dan tidak perlu repot mencari pembeli. Nanti agen akan memberi tahu anda calon-calon pembeli rumah anda. 

2. Mempromosikan gambar rumah

Mempromosikan gambar foto rumah saat hendak menjual rumah memang menjadi cara yang ampuh. Selain orang akan tau bentuk dari bangunan rumah, dengan foto rumah maka akan membuat promosi menjadi menarik. 

Gunakanlah foto dengan resolusi yang tinggi, hal ini akan dapat membuat foto tampak berkualitas. Foto rumah yang akan dijual dapat dicetak, lalu ditempelkan di berbagai tempat atau juga dapat digunakan untuk membuat iklan online.

Apabila foto gambar rumah yang akan dijual nampak buruk maka dapat berakibat berkurangnya minat para pembeli. Apalagi jika anda akan menjual rumah melalui media online. Jika memoto gambar rumah dengan sudut pandang yang pas maka akan membantu orang yang melihatnya dapat melihat rumah secara keseluruhan. Oleh karena itu kualitas gambar foto juga berpengaruh dalam penjualan rumah.

3. Harga yang masuk akal

Harga sangat penting dalam penjualan rumah. Harga yang terlalu mahal yang tidak sesuai dengan kondisi rumah juga akan menjadi penghambat penjualan rumah. Sebaiknya menentukan harga rumah sesuai dengan kondisi maupun pasaran dimana rumah tersebut berada. Dengan harga yang sesuai dengan keadaan rumah maka akan membuat rumah yang anda akan jual, terjual lebih cepat. 

Berilah harga rumah yang tinggi jika rumah anda berada di tempat-tempat yang strategis dan menguntungkan. Selain itu berilah harga tinggi jika rumah tersebut berada di lingkungan yang menyenangkan. Apabila memiliki rumah di lingkungan yang memiliki harga jual tinggi jangan biarkan anda melepas peluang ini.

4. Memberikan informasi detail kondisi rumah dengan jelas

Saat menjual rumah sebaiknya anda hendak memberikan penjelasan secara detail tentang kondisi rumah. Dengan memberi informasi yang jelas maka hal ini memberikan tujuan agar nantinya calon pembeli rumah tidak kecewa terhadap rumah yang ditawarkan. Selain itu dengan memberikan informasi secara detail tentang kondisi rumah juga akan membantu mempercepat penjualan rumah secara jujur. 

Informasi kondisi rumah yang dapat dijelaskan seperti bagian-bagian rumah yang mengalami kerusakan, ruangan-ruangan yang ada di dalam rumah, dan informasi lainnya. Hal ini akan mengurangi resiko masalah berkepanjangan terhadap pihak penjual dan pembeli rumah. 

5. Jangan menjual rumah pada saat musim hujan

Menjual rumah pada saat musim hujan tidak disarankan, karena pada saat musim hujan rumah yang anda jual akan tidak maksimal. Selain itu musim hujan akan banyak orang yang tidak tertarik membeli rumah. 

6. Melakukan renovasi

Sebelum menjual rumah sebaiknya melakukan renovasi rumah terlebih dahulu. Merenovasi rumah dimaksudkan agar bagian-bagian rumah yang rusak dapat diperbaiki dan bisa saja di cat ulang. Keadaan rumah yang tampak rapi dan seperti baru kembali akan memberikan daya tarik tersendiri bagi calon pembeli.

Beberapa tips jual rumah Jogja di atas dapat membantu anda yang sedang merencanakan untuk menjual rumah. 

Sabtu, 11 April 2020

5 Manfaat Menggunakan E-Procurement Bagi Perusahaan


Kemajuan teknologi digital atau internet saat ini telah banyak membantu meringankan kegiatan dan aktivitas sehari-hari, tidak terkecuali dalam hal mempermudah pekerjaan. Pekerjaan-pekerjaan yang dulunya harus memakan waktu berjam-jam atau berhari hari, kini bisa dilakukan dengan lebih cepat dan mudah dengan bantuan teknologi internet. Salah satu kemajuan teknologi internet untuk memudahkan pekerjaan yaitu sistem e-procurement Indonesia yang dapat mempermudah Anda dalam proses pengadaan barang secara online. 

Berikut beberapa manfaat yang akan Anda dapatkan dengan menggunakan sistem e-procurement untuk pengadaan barang Anda perusahaan Anda. 

1. Mengurangi biaya operasional

Bagi perusahaan yang bergerak dalam pembelian barang dan jasa, menggunakan e-procurement tentu akan mengurangi biaya operasional. Sistem ini akan mencegah adanya atau pertambahan biaya atau pengeluaran berlebih untuk proses pengadaan barang seperti jika prosedur yang dilakukan masih menggunakan cara yang manual. Contoh kecilnya adalah mengurangi pengurangan amplop atau perangko untuk pengiriman dokumen-dokumen perusahaan.

2. Pengeluaran lebih transparan

Analisis laporan terkait pengadaan barang dan jasa yang menggunakan sistem online akan lebih memudahkan Anda dan membuat semua pengeluaran dapat tercatat lebih transparan. 

Sistem e-procurement Indonesia misalnya, akan secara otomatis setiap proses pengadaan yang dilakukan. Selain lebih transparan, ini juga membuat setiap proses atau kegiatan pengadaan barang yang dilakukan dapat dipastikan selalu sesuai dengan prosedur perusahaan. 

3. Meningkatkan produktivitas

Pengadaan barang yang dilakukan melalui sistem e-procurement membuat sistem pengadaan barang menjadi lebih mudah, praktis, dan efisien dibanding jika Anda menggunakan sistem secara manual. Seluruh proses pengadaan akan tercatat langsung secara otomatis dalam histori sehingga Anda bisa lebih cepat dan mudah ketika Anda akan kembali mengajukan pengadaan barang atau jasa. 

Template yang ada juga akan membuat Anda bisa mengisi dokumen pengadaan barang lebih cepat. Hal ini tentunya akan meningkatkan produktivitas perusahaan dan akan berpengaruh terhadap income yang didapat perusahaan. 

4. Meningkatkan kecepatan transaksi

Segala sesuatu yang dilakukan dengan sistem online tentu akan lebih cepat dan menghemat waktu, tidak terkecuali untuk proses pengadaan barang. Dengan menggunakan sistem secara online, kecepatan transaksi Anda dengan para vendor akan mengalami peningkatan karena beberapa siklus pengadaan bisa dilakukan dengan lebih singkat. 

5. Meminimalisir kesalahan

Sistem pengadaan online akan lebih meminimalisir terjadinya kesalahan dibanding jika menggunakan cara secara manual. Sistem ini juga akan memudahkan Anda jika harus melakukan koreksi terhadap suatu kesalahan. 

Fitur histori pesanan juga bisa mempermudah Anda dan menjadi referensi saat membuat pesanan baru agar bisa memiliki perbandingan dan menghindari terjadinya kesalahan sebelum proses pembayaran. 

Itulah beberapa kelebihan menggunakan sistem online untuk pengadaan barang bagi perusahaan seperti sistem e-procurement Indonesia. Dengan sistem ini, pekerjaan Anda bisa lebih mudah dan meningkatkan produktivitas kerja. 

Kamis, 09 April 2020

5 Situs nonton Drama Korea Terlengkap dan Gratis


Drama Korea selalu dapat membawa kita dalam ruang imajinasi dengan cerita yang disuguhkan di dalamnya. Drama Korea telah menarik jutaan penonton dunia. Ada banyak sekali situs nonton drama Korea yang memiliki banyak sekali koleksi film, dan juga bisa diakses secara gratis.

Rekomendasi Situs Nonton Drama Korea

Beberapa drama Korea juga telah banyak ditayangkan dalam media televisi tanah air, namun dalam penayangannya bahasa dan suara biasanya diganti. Hal inilah yang membuat para pecinta drama Korea lebih memilih menontonnya via online (streaming). Berikut adalah beberapa situs nonton drama Korea terbaik yang bisa Anda coba. 

1. Drakorindo

Drakorindo merupakan situs terbaik dalam menonton drama Korea via online. Situs ini sering menjadi pilihan pecinta drama Korea. Terdapat pilihan resolusi yang bisa Anda pilih, sehingga Anda dapat menyesuaikan tampilan mana yang ingin Anda lihat dengan smartphone atau PC Anda. Situs ini juga menyajikan drama Korea update atau ongoing.

Dengan begitu Anda tak perlu khawatir tertinggal drama Korea yang disuka atau sedang menunggu setiap episodenya rilis. Anda juga bisa mengunduh drama yang sedang kamu tonton, waktu pengunduhan juga tidak lama sehingga nyaman sekali menggunakan situs yang satu ini.

2. DramaQu

Situs nonton drama online DramaQu dapat menjadi pilihan nonton drama Korea secara online atau mengunduhnya. Situs ini menyuguhkan drama Korea yang cukup update. Selain itu terdapat pilihan alternative server apabila link streaming yang pertama Anda tonton tidak berfungsi dengan baik. 

Soal kualitas video tidak usah diragukan. Situs ini memberikan kualitas video dengan resolusi tinggi atau HD. Sehingga, Anda bisa menikmati drama Korea dengan puas. Drama-drama yang disajikan sangat lengkap, bahkan juga ada drama tahun lampau, yang mungkin Anda ingin bernostalgia.

3. KeBioskop21

Pilihan situs selanjutnya yang dapat Anda akses adalah KeBioskop21. Situs online ini cukup lengkap dengan kategori yang terdapat di dalamnya seperti tahun, movie, drama, atau film. Anda dapat menemukan drama Korea yang memiliki alur cerita jaman dahulu namun masih seru untuk ditonton. Tidak usah khawatir drama ongoing juga tersedia di situs ini.

4. Youwatch

Situs ini juga bisa Anda jadikan pilihan untuk menonton drama Korea secara online. Tampilan Youwatch cukup jernih dan bersih. Kemudian berbagai pilihan drama Korea juga tergolong lengkap. Kamu jika bisa men-downloadd drama Korea disini jika tidak ingin menghabiskan kuota dalam menontonnya.

5. Dramaid 

Pilihan situs terakhir yang recomended buat Anda pecinta drama Korea adalah dramaid. Situs ini tak hanya menampilkan drama Korea tetapi juga terdapat variety show hits di dalamnya. Seperti sambil menyelam minum air Anda dapat menghibur diri dengan pilihan variety show yang kocak dan menarik. 

Untuk pilihan drama, dramaid tentu cukup lengkap, tampilan situs juga sederhana dan tidak terlalu membingungkan untuk kalian yang baru mencintai drama Korea. Kemudian sama dengan situs lainnya, dramaid juga menyediakan drama Korea update atau ongoing.

Pilihan resolusi yang bisa dipilih, tampilan jernih mendukung kenyamanan Anda dalam menyaksikan drama Korea secara online. Anda tentu bisa menontonnya di HP atau PC dan dimana saja. Kekurangan dari situs online adalah tampilan iklan yang cukup mengganggu di awal situs ketika pertama dibuka. 

Beberapa situs diatas dapat Anda jadikan pilihan untuk menonton drama Korea secara online, dan tentu saja Anda dapat mengunduhnya secara gratis. https://www.cekaja.com/info/situs-nonton-drama-korea/ juga sangat membantu Anda untuk melanjutkan rasa penasaran atas drama Korea yang sedang Anda tonton. 

Jumat, 03 April 2020

Spesifikasi dan Paket Bundling Modem Wifi M6X


Modem merupakan salah satu alternatif perangkat untuk dapat menghubungkan paket internet dengan banyak pengguna. Ada beragam pilihan modem yang bisa dipilih, salah satunya modem Smartfren WiFi M6x. Tentu saja, modem ini lebih disukai para pengguna internet karena lebih praktis dan menawarkan fitur smart screen yang bisa dipantau sewaktu-waktu mulai dari kuotanya, nomor Smartfren, nama dan sandi Wifi, status baterai, hingga status jaringan 4G saat itu pula. Fitur modem dari Smartfren Wifi M6x juga mendukung power bank, dengan catatan kapasitas baterai yang tersisa harus lebih besar dari 40 persen. 

Fitur lain yang tersedia yaitu mendukung membuka file dari USB flasdisk langsung diperangkat Anda, mendukung hingga 32 koneksi pengguna dalam waktu bersamaan, berbagi file lebih mudah tanpa mengonsumsi kuota data, serta mengatur jumlah penggunaan data dengan data speed limitation & MAC filter. Dengan daya baterai sebesar 3250 mAh, tentu saja pengguna dapat betah berinternet hingga 20 jam waktu usage normal. 

Terlepas dari fitur lengkap yang tersedia pada modem Wifi M6x, pelanggan juga akan mendapatkan benefit paket bundling saat membeli modem ini. Dengan pembelian Rp499.000, Anda akan mendapatkan bonus kuota aktivasi selama 7 hari sebesar 2GB. Masih kurang? Anda juga dapat menambahkan kuota dengan mengisi pulsa dan membeli voucher data yang tersedia. Beberapa pilihannya sesuai yang tertera pada situs Smartfren diantaranya total kuota 25GB selama 30 hari dengan minimal pulsa Rp60 ribu di hari yang sama saat aktivasi, total kuota sebesar 45GB selama 30 hari minimal pengisian pulsa Rp100 ribu di hari yang sama saat aktivasi, atau total 72GB selama 30 hari dengan pembelian voucher data Rp100 ribu di hari yang sama saat aktivasi.  Tidak hanya itu saja, benefit lainnya juga bisa Anda cek di situs Smartfren. 

Pembelian modem wifi M6x ini telah disertai dengan garansi selama 1 tahun sejak aktivasi. Jadi, apabila terdapat kerusakan yang diakibatkan oleh bawaan pabrikan, Anda dapat membawanya ke Galeri terdekat untuk penukaran device modem yang baru dengan catatan selama garansi masih berlaku. Bagaimana tertarik?

Rabu, 01 April 2020

Inilah 5 Tips Mendapatkan Promo Hotel Murah di Magelang


Salah satu pengeluaran terbesar saat liburan selain tiket pesawat adalah biaya sewa penginapan. Tidak heran jika banyak orang yang berlomba-lomba mencari penginapan nyaman yang murah demi menekan pengeluaran saat liburan. Nyatanya, hotel-hotel murah tidak hanya ada di kota-kota besar. Banyak juga hotel murah di Magelang yang bisa Anda pilih jika berlibur di kota ini.

Jika Anda akan berlibur di Magelang dan membutuhkan hotel murah, berikut ini tips mendapatkan promo hotel murah yang bisa Anda terapkan.

1. Gunakan kartu kredit dan point reward-nya

Jika Anda memiliki kartu kredit, tak ada salahnya untuk memanfaatkan kartu tersebut sebagai alat pembayaran. Sebab sekarang ini banyak bank penyedia kartu kredit yang bekerja sama dengan hotel untuk menawarkan promosi berupa cashback atau diskon khusus untuk pemegang kartu. Bahkan, tak sedikit juga hotel yang mengandalkan point reward dari kartu kredit untuk ditukarkan dengan berbagai kemudahan di hotel tersebut.

2. Gunakan promo dari marketplace

Marketplace kini tidak hanya digunakan untuk membeli barang secara online. Anda juga bisa menggunakannya untuk memesan hotel murah di Magelang. Manfaatkan promo yang ditawarkan oleh marketplace tersebut sehingga Anda bisa mendapatkan hotel dengan harga murah. Biasanya, menjelang liburan sekolah dan libur nasional ada banyak sekali diskon yang ditawarkan. Yuk, berburu!

3. Gunakan promo dari online travel agent

Selain marketplace, Anda juga bisa memanfaatkan promo dari Online Travel Agent. Anda bisa memanfaatkan promo diskon atau cashback yang ada.

4. Pilih hotel yang lokasinya strategis

Hotel yang ada di lokasi strategis biasanya dibanderol dengan harga yang sedikit lebih mahal dibandingkan hotel di lokasi lainnya. Anda sebaiknya tetap memilih hotel yang ada di lokasi strategis karena akan menghemat pengeluaran transport jika Anda bermaksud mengunjungi berbagai tempat di kota tersebut.

5. Ikuti Loyalty Program

Tips mendapatkan promo hotel murah yang kelima adalah dengan mengikuti loyalty program atau dengan menjadi member. Dengan menjadi member, Anda akan mendapatkan manfaat yang tidak dirasakan oleh orang lain yang bukan member, mulai dari potongan harga hingga upgrade kamar gratis.

Demikian 5 tips untuk mendapatkan promo hotel murah di Magelang. Tips tersebut tidak hanya bisa diterapkan di kota Magelang saja, namun juga bisa Anda terapkan untuk mendapatkan hotel murah di kota-kota lainnya. Selamat mencoba.